1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.7万円/㎡
前年比+8.7%
市川市
44.9万円/㎡
前年比+37.6%
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コスモ市川ガーデンコート
千葉県市川市田尻五丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩6分
1995年築 / 7階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
60.3
非常に割安
推定相場価格より9.7%割安
相場
3,634万円
48.4万円/㎡
2,608
3,292
3,976
4,659
AI査定結果
推定相場価格
3,634万円
48.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,292万円〜3,976万円
43.9万円/㎡〜53.0万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
コスモ市川ガーデンコート
3,280万円（43.7万円/㎡）/ 2階 / 75.02㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は42.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 3,280万円 | 43.7万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/09 | 3,690万円 | 48.9万円 | 6階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/03 | 3,690万円 | 48.9万円 | 6階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/09 | 3,598万円 | 54.9万円 | 4階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 3,598万円 | 54.9万円 | 4階 | 65.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/22 | 2,620万円 | 34.9万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 2,649万円 | 35.3万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 2,699万円 | 36.0万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,749万円 | 36.6万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 2,769万円 | 36.9万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 2,680万円 | 40.9万円 | 4階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,799万円 | 37.3万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 2,849万円 | 38.0万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 3,680万円 | 47.2万円 | 7階 | 77.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 2,899万円 | 38.6万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 2,980万円 | 39.7万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,180万円 | 42.4万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/12 | 3,780万円 | 49.3万円 | 4階 | 76.73㎡ | 4LDK | 北 |
| 2024/09/15 | 3,498万円 | 46.3万円 | 4階 | 75.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/22 | 3,498万円 | 46.4万円 | 4階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/19 | 3,498万円 | 46.3万円 | 4階 | 75.48㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/06 | 3,680万円 | 48.8万円 | 4階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/20 | 2,580万円 | 34.4万円 | 2階 | 75.02㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,680万円 | 80.9万円 | 4階 | 45.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,680万円 | 48.8万円 | 4階 | 75.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 2,480万円 | 32.9万円 | 4階 | 75.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 2,480万円 | 32.9万円 | 4階 | 75.48㎡ | 2LDK+S | - |
| 2023/12/26 | 2,330万円 | 35.6万円 | 3階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/08 | 2,680万円 | 35.5万円 | 4階 | 75.48㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2023/08/28 | 2,280万円 | 34.8万円 | 3階 | 65.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 50.6万円 | 3階 | 56.89㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,330万円 | 35.6万円 | 3階 | 65.54㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は46.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | コスモ市川ガーデンコート 市川市田尻五丁目 | 原木中山駅6分 | 3,280万円 | 43.7万円 | 75.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2024/05/15 | エヴァーグリーン市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅5分 | 2,820万円 | 38.4万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/20 | エヴァーグリーン市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅5分 | 2,880万円 | 38.3万円 | 75.24㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/06 | エステ・プラザ市川北国分駅前プラザ1 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅3分 | 2,580万円 | 37.2万円 | 69.36㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/28 | アルファグランデ市川国府台 市川市市川三丁目 | 国府台駅2分 | 2,980万円 | 40.3万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2023/09/19 | MAC市川コートII 市川市曽谷五丁目 | 市川駅28分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1993年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/19 | レックス市川松飛台 市川市大町 | 松飛台駅3分 | 2,800万円 | 37.9万円 | 73.93㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/21 | ライオンズコート市川 市川市大洲四丁目 | 市川駅12分 | 3,100万円 | 52.6万円 | 58.93㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/26 | バームステージ市川菅野 市川市菅野五丁目 | 菅野駅15分 | 3,780万円 | 51.9万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/05 | ハイホーム市川 市川市新田三丁目 | 市川駅14分 | 3,480万円 | 49.3万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2023/07/08 | モア・ステージ市川メディックス 市川市大洲一丁目 | 市川駅16分 | 4,380万円 | 50.4万円 | 86.86㎡ | 4LD | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/22 | ヒルズ市川菅野 市川市菅野四丁目 | 本八幡駅16分 | 3,890万円 | 54.2万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/11 | ロイヤルプラザ市川大町 市川市大町 | 松飛台駅16分 | 2,880万円 | 43.6万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 75戸 | RC |
| 2024/10/03 | レクセル市川 市川市大洲一丁目 | 市川駅19分 | 2,780万円 | 46.1万円 | 60.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/16 | 日神パレステージ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 本八幡駅15分 | 3,499万円 | 46.6万円 | 75.04㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/29 | ダイアパレス本八幡 市川市大和田四丁目 | 本八幡駅16分 | 3,180万円 | 49.9万円 | 63.7㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/23 | ベルググランデ本八幡 市川市東菅野二丁目 | 京成八幡駅14分 | 4,390万円 | 54.0万円 | 81.23㎡ | 3SLDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/13 | グリーンビレッジ市川 市川市平田三丁目 | 本八幡駅12分 | 2,980万円 | 52.3万円 | 56.95㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/02 | ベルググランデ本八幡弐番館 市川市東菅野三丁目 | 本八幡駅17分 | 3,990万円 | 45.7万円 | 87.35㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/03/24 | レクセルマンション本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 4,130万円 | 54.6万円 | 75.62㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/12/27 | ルモン本八幡 市川市南八幡三丁目 | 本八幡駅9分 | 3,150万円 | 45.1万円 | 69.87㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/19 | ライオンズガーデンシティ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅14分 | 3,180万円 | 46.4万円 | 68.5㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 80戸 | RC |
| 2025/10/14 | ライオンズガーデン浦安 市川市島尻 | 浦安駅17分 | 3,300万円 | 49.9万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/20 | レクセルマンション浦安 市川市島尻 | 浦安駅14分 | 2,980万円 | 44.1万円 | 67.65㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 46戸 | RC |
| 2024/11/30 | ダイアパレス広尾公園 市川市広尾一丁目 | 南行徳駅17分 | 2,880万円 | 46.4万円 | 62.08㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 29戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、市川市では37.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.7万円）は市川市の平均と比較して2.7%割安です。